رسوم التسجيل العقاري في الشارقة 2024

توفر دائرة التسجيل العقاري في الشارقة خدماتها من خلال مقرها في اللية، وقد تم تحديد رسوم الخدمات التي تقدمها دائرة التسجيل العقاري في الشارقة من خلال قانون التسجيل العقاري ولائحته التنفيذية.

رسوم التسجيل العقاري في الشارقة

يوضح الجدول التالي رسوم الخدمات التي تقدمها دائرة التسجيل العقاري في الشارقة:

الخدمة	قيمة الرسوم	الخدمة	قيمة الرسوم
البيع	2% من قيمة العقار يضاف للرسم السابق 500 درهم إماراتي إصدار سند.	نقل بالإرث	500 درهم إماراتي
زيادة المساحة	2% من قيمة المساحة الزائدة المستوفاة من قبل دائرة التخطيط والمساحة يضاف للرسم السابق 500 درهم إماراتي إصدار سند.	سند المنحة	500 درهم إماراتي
الرهن	0.05% من قيمة الرهن يضاف للرسم السابق 500 درهم إماراتي إصدار سند.	تسجيل جديد	500 درهم إماراتي
زيادة الرهن	0.05% من قيمة زيادة الرهن يضاف للرسم السابق 500 درهم إماراتي إصدار سند	التعديل والتركيب	500 درهم إماراتي
النقل	500 درهم إماراتي	التنازل لمعاملات الإجارة المنتهية بالتمليك	2000 درهم إماراتي
التعويض	500 درهم إماراتي	شهادات الإفادة عن الأملاك للجهات الرسمية	50 درهماً إماراتي
بدل فاقد/ تالف	500 درهم إماراتي	تصديق عقد بيع مبدئي	1000 درهم إماراتي
تملك مسكناً حكومي	500 درهم إماراتي	التسجيل العقاري للوافدين الشارقة	رسوم المعاملة المالية على البائع، وتساوي 1% من قيمة العقد. رسوم المعاملة المالية على المشتري 2% من قيمة العقد. رسم إصدار سند الملكية 500 درهم إماراتي.
تصحيح اسم	500 درهم إماراتي	بدل انتقال للتوقيع	1000 درهم إماراتي داخل الإمارة
الدمج	500 درهم إماراتي	بدل انتقال للتوقيع	2000 درهم إماراتي خارج الإمارة
الإفراز عن كل وحدة	500 درهم إماراتي	تسجيل المشاريع المعدة للفرز	1000 درهم إماراتي
الإفراز الطابقي (عن كل وحدة)	500 درهم إماراتي	فتح ملف لدى لجنة تحقيق الملكية	2000 درهم إماراتي
تحويل الرهن	0.05% من قيمة العقار. يضاف للرسم السابق 500 درهم إماراتي إصدار سند إذا تجاوز ثلاثة أرباع مدة الرهن (حيث يتم اعتباره رهناً جديداً)	غرامة تأخير تسجيل عقود لكل عمليات البيع والتمليك (العقود)	2000 درهم إماراتي للمعاملة التي لا تتجاوز قيمتها 500 ألف درهم إماراتي. 4 آلاف درهم إماراتي للمعاملات التي تتراوح من أكثر من (500 ألف درهم إماراتي إلى مليون درهم إماراتي
تحويل الرهن	5000 درهم إماراتي إذا لم يتجاوز ثلاثة أرباع مدة الرهن	غرامة تأخير تسجيل عقود لكل عمليات البيع والتمليك (العقود)	8 آلاف درهم إماراتي للمعاملات التي تزيد قيمتها عن مليون درهم إماراتي
التنازل (الهبة) أقارب الدرجة الأولى فقط	2000 درهم إماراتي	تعديل سند التأمين	1000 درهم إماراتي
بطاقة وصك عقاري أو إصدار جديد	1000 درهم إماراتي	مطبوعات	100 درهم إماراتي
شهادة الإفادة عن الأملاك للجهات خاصة	100 درهم إماراتي	بدل فاقد/ تالف سند التأمين	500 درهم إماراتي
تملك الأراضي الزراعية والسكنية	1% من قيمة الأرض وقت التمليك يضاف للرسم السابق رسم إصدار سند 500 درهم إماراتي	البيع بالوكالة	2% من قيمة العقار. يضاف للرسم السابق 500 درهم إماراتي إصدار سند. عندما يتم البيع بالوكالة بدون وجود علاقة قرابة أو علاقة قانونية بين المالك والوكيل يتم دفع رسم قدره 2% من قيمة العقار من البائع الموكل وهي رسوم إضافية، وإما في حال بيع الوكيل العقار لنفسه يدفع أيضًا 2% من قيمة العقار بالإضافة للرسم السابق.
تملك الأراضي التجارية والصناعية	2% من قيمة الأرض وقت التمليك يضاف للرسم السابق رسم إصدار سند 500 درهم إماراتي	تصديق صورة طبق الأصل	50 درهماً إماراتي
البدل بين المالكين	1% من قيمة العقار يدفعها كل طرف عند تماثل قيمة العقارين. 2% من قيمة الفرق بين ثمن العقارين في حال زيادة ثمن عقار على آخر. يضاف للرسم السابق رسم إصدار سند 500 درهم إماراتي.	فك رهن	1000 درهم إماراتي لكل معاملة وبما لا يتجاوز 100 ألف درهم إماراتي.
الشيكات المرتجعة	3% من قيمة الشيك على أن يكون الحد الأدنى (1000) درهم إماراتي والحد الأقصى 30 ألف درهم إماراتي